8月9日凌晨，惠州市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，分别从建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房预售和价格备案管理、严格房地产开发资金监管、进一步完善商品住房销售*策、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序、强化联动调控机制等八个方面提出措施，进一步加强房地产市场调控。因调控内容共计8条，新*因而被业界称为“惠八条”。
记者走访市场了解到，其实在新*颁布前，惠州楼市已开始冷静下来，逐步回归理性。此次新*发布，业内机构普遍预期，购房需求将回归自住需求。
重点片区实行二套限购
根据《通知》内容，本次调控，将对大亚湾、惠阳非本市户籍居民实行二套房限购。之所以选择对大亚湾、惠阳两区实行限购，或主要考量稳房价、稳市场两方面因素。
众所周知，惠阳区与大亚湾区作为重要临深片区，购房者主要以深圳等外地刚需、投资客为主，两区房价与城区相比出现倒挂。据惠民之家数据显示，当前大亚湾区的平均房价已高达元/平方米，惠阳区为元/平方米，而作为城市主城区的惠城区房价却只有元/平方米，其余各县区则更低。在行内人士看来，只有严防投资过热，稳定区域房价，才能让区域更稳定地发展。
调控新*对两区实行限购，简明扼要地切断惠湾区投资客的买房通道，同时又为深圳等地外溢刚需客户留了上车的口子，让惠湾市场进入更良性的发展阶段。
除了区域限购，新房供应也是此次调控*策的
